| 19.01.2008 Азербайджан подготовит закон о коммерческой секьюритизации ипотеки Международная финансовая корпорация (IFC) готова оказать техническое содействие Национальному банку Азербайджана в развитие правовой базы ипотечного кредитования в стране. Как сообщила представитель IFC в Азербайджане Алия Азимова, корпорация будет содействовать Национальному банку в разработке закона о коммерческой секьюритизации. «Работа будет проведена в рамках регионального проекта по развитию ипотеки в Азербайджане и Центральной Азии», - отметила А.Азимова. В заявлении НБА о денежной политике на 2008 год сказано, что не смотря на происходящие на мировом рынке события, будут продолжаться работы по развитию системы ипотечного кредитования на базе мобилизации коммерческими банками свободных финансовых ресурсов. «В контексте общих инициатив по совершенствованию правовой базы банковских операций НБА предполагает создание правовой базы для формирования модели коммерческой секьюритизации системы ипотечного кредитования», - сказано в заявлении. Таки образом очевидно, что НБА отказался от поддержки собственной законодательной инициативы по формированию в стране системы строительно-сберегательных банков, что ставил задачей на 2007 год. Ипотечное кредитование в стране началось с 25 марта 2006 года по стандартам Азербайджанского ипотечного фонда при НБА, а с 7 февраля началось предоставление социальной ипотеки. Спрос на ипотечные кредиты превысил бюджетные ассигнования, и с середины июня АИФ прекратил финансирование ипотечных кредитов по своим стандартам. Тем не менее, фонд получил из государственного бюджета в 2005-2007 годах 46 млн. манатов, и получит ещё 34 млн. манатов в 2008 году. Портфель кредитов по его стандартам составляет 67,8 млн. манатов при общем ипотечном портфеле банков на сумму более 260 млн. манатов. Спрос на ипотечное кредитование оценивается на уровне 1 млрд. манатов. Ставки по кредитам колеблются от 8% (максимум по стандартам АИФ) до 18-20% у коммерческих банков, срок – от 10 до 25 лет. |