| 12.03.2011 Москва переходит к новой градостроительной политике Мэр Москвы Сергей Собянин поручил сформировать новую градостроительную политику в городе. "В ближайшее время надо сформировать и реализовать новую градостроительную политику в Москве для повседневных нужд столицы и для создания комфортных условий для работы и отдыха горожан", - сказал Собянин сегодня на итоговой коллегии столичного комплекса градостроительной политики и строительства. Разработку градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) в Москве полностью возьмут на себя органы исполнительной власти города, это позволит освободить инвесторов от сбора избыточных документов при строительстве, сообщил мэр. "Никакой платы с инвестора за получение документа взиматься не будет", - добавил он. В целом, по его словам, в Москве планируется освободить инвесторов от сбора избыточных документов. Собянин рассказал, что в ближайшее время будут утверждены правила установления границ земельных участков, продолжится разработка проектов планировки и межевания территорий. "Планируется изменить порядок выдачи градостроительного плана земельного участка", - сказал Собянин. По его словам, градостроительный план "должен быть максимально конкретным документом и соответствовать интересам города, а не исключительно пожеланиям инвестора". В материалах, подготовленных к итоговой коллегии комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, отмечается, что власти Москвы планируют в 2011 году перейти на электронное взаимодействие с органами исполнительной власти и городскими организациями по выдаче разрешений на строительство. "Основной задачей на 2011 год в области оказания государственных услуг по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию является переход на электронное взаимодействие с органами исполнительной власти и городскими организациями",- говорится в материалах. В документах также подчеркивается, что в 2011 году планируется изменить административный регламент по проведению проверок объектов капитального строительства после принятия нормативных документов РФ. Также сообщается, что власти Москвы планируют привлечь около 600 миллиардов рублей в строительные программы города в 2011 году. "Основными задачами на 2011 год является обеспечение привлечений инвестиций в строительные программы города Москвы на уровне 500-600 миллиардов рублей. Кроме этого, необходимо завершить инвентаризацию существующих инвестиционных контрактов застройки городских территорий и обеспечить механизм их дальнейшей реализации", - говорится в документах. Там отмечается, что в 2011 году необходимо сформировать для инвесторов в строительстве механизм "одного окна" для максимальной оптимизации всех процедур при реализации инвестиционно-строительных проектов. Выступая на коллегии, Сергей Собянин заявил о необходимости отойти от практики заключения долгосрочных договоров аренды на земельные участки под строительство. "Необходимо отходить от практики подписания договоров аренды на 49 лет для строительства. Срок аренды должен быть достаточным для проектирования и строительства - не более пяти-шести лет", - заявил столичный градоначальник . По его словам, долгосрочные договоры приводят к "спекуляции этим ресурсом". "Размер арендных платежей должен компенсировать возрастание нагрузки на инфраструктуру и стимулировать скорейшее завершение строительства", - подчеркнул Собянин. Он добавил, что земельные участки в Москве под застройку должны предоставляться свободными. Мэр также поручил разработать комплекс мер по благоустройству исторического центра столицы, который включал бы ремонт фасадов зданий и обеспечивал условия для нормальной работы общественного транспорта. Ранее мэр заявил, что старую Москву необходимо "законсервировать". Сегодня на коллегии Собянин сообщил о решении максимально ограничить новое строительство в центре города, в течение трех лет закончить уже существующие стройки, а некоторые строящиеся объекты перепрофилировать. "Вместо торговых центров и офисов в центре города будут в большей степени строиться гостиничные места, апартаменты и жилье", - сказал Собянин. "Необходимо привести в порядок исторический центр в Москве, мы решили максимально ограничить или практически запретить новое строительство в центре", - отметил мэр. "Еще один вопрос - это развитие территории за пределами исторического центра. Массовая застройка возможна только в ограниченном числе районов и только при условии одновременного развития внятной транспортной схемы", - сказал Собянин. Он добавил, что на сегодняшний день Москва является одним из самых плотно застроенных мегаполисов мира. "Плотность застройки в Москве в два-три раза больше, чем в большинстве городов Европы. К сожалению, возможности для экстенсивного строительства в Москве исчерпаны", - сказал Собянин. Он отметил, что в районах, где будет вестись застройка, должны быть созданы новые рабочие места. "Мы не должны строить огромных микрорайонов, не создавая рабочих мест", - подчеркнул столичный градоначальник. С.Собянин сообщил, что власти Москвы приняли решение о расторжении 50 инвестконтрактов, основной причиной послужило возможное осложнение транспортной ситуации из-за строительства объектов. "Нами проведена ревизия 250 контрактов, по 50 проектам принято решение по их расторжению", - сказал Собянин. Он пояснил, что основная причина расторжения - осложнение транспортной ситуации из-за строительства этих объектов, по остальным случаям было принято решение продлить сроки строительства и завершения объектов. В целом, по его данным, всего в Москве заключено контрактов на строительство 40 миллионов квадратных метров. "Очевидно, что построить такое, особенно в центре, невозможно и не нужно", - сказал Собянин. По его словам, многие контракты изначально заключались "со спекулятивными целями, не имели внятной концепции". Мэр также сообщил, что власти Москвы приняли решение отказаться от строек в других регионах страны. Программа межрегионального сотрудничества правительства Москвы в сфере строительства действовала с 2002 года более чем в 60 городах России и в шести зарубежных странах, в том числе в Монголии, Белоруссии, Казахстане. С 2002 по 2009 года было построено более 5,3 миллиона квадратных метров жилья и социальных объектов. "С ростом объема капиталовложений мы пересматриваем состав адресной инвестиционной программы, вычищая из нее второстепенные неактуальные и слишком дорогие проекты, например стройки в других регионах страны", - сказал мэр. При этом, по его мнению, объем государственных капитальных вложений должен не уменьшаться, а увеличиваться. "В 2010 году на инвестиции было израсходовано 206 миллиарда рублей. На 2011 год мы запланировали 360 миллиардов рублей", - отметил Собянин. ИА "Альянс Медиа" по материалам РИА "Новости" |