30.07.2009  Россияне активно покупают недвижимость в Израиле

   Лидером среди иностранных покупателей на рынке недвижимости Израиля в 1 полугодии 2009 г стали россияне и жители стран СНГ с долей в 37 проц от общего числа иностранных покупателей. Об этом свидетельствуют данные аналитического отчета агентства недвижимости ООО "Гордон Рок" /Gordon Rock/.
   Среди других иностранных покупателей на втором месте идут французы - 26 проц, затем англичане - 19 проц, американцы - 10 проц, выходцы из Южной Америки - 5 проц и 3 проц - покупатели из других стран.
   По итогам 1-го полугодия 2009 г рост цен в среднем по рынку составил 10,5 проц. Лидером роста являются города, расположенные на севере Израиля: рост цен на недвижимость в этом регионе с января 2009 г составил около 20 проц - это рекордный показатель для рынка недвижимости на фоне финансового кризиса.
   В соответствии с аналитическим отчетом, сейчас на рынке недвижимости Израиля наиболее востребованы трехкомнатные квартиры стоимостью до 200 тыс долл - из-за своей высокой ликвидности для последующей сдачи в аренду со средней доходностью 7-8 проц годовых.
   В 1-м полугодии 2009 г структура спроса среди россиян распределилась по ценовым сегментам следующим образом: 48 проц - эконом-класс /стоимость до 200 тыс долл/, 42 проц - бизнес-класс /стоимость от 200 тыс до 500 тыс долл/, 10 проц - элитный /стоимость свыше 500 тыс долл/. При этом доля россиян и жителей СНГ в сегменте элитной жилой недвижимости в сделках свыше 3 млн долл составила более 80 проц от общего числа таких сделок на рынке.
   По оценкам Gordon Rock, география российского спроса распределилась следующим образом: 43 проц потенциальных покупателей – москвичи, 14 проц - петербуржцы, 11 проц - жители Поволжья, 10 проц - сибиряки, 8 проц - уральцы, 5 проц - жители Южного Федерального округа, 9 проц - жители остальных регионов России.
   Агентство недвижимости Gordon Rock специализируется на продаже зарубежной недвижимости. Gordon Rock является официальным представителем 80 ведущих зарубежных застройщиков и предлагает россиянам и жителям стран СНГ полный комплекс услуг по покупке недвижимости в 20 странах Европы, Азии и Америки.