| 13.07.2009 В Армении начала действовать национальная ипотечная компания Председатель Центробанка Армении Артур Джавадян сообщил в понедельник журналистам о том, что Национальная ипотечная компания приступила к осуществлению своей деятельности. Универсальная кредитная организация «Национальная ипотечная компания» была зарегистрирована и получила лицензию по решению совета Центробанка Армении 16 июня 2009 года. «10 июля Национальная ипотечная компания заключила первый кредитный договор о рефинансировании с одним из армянских банков, чем было положено начало ее деятельности», - сказал он. По словам Джавадяна, основной целью данной Компании является развитие ипотечного рынка Армении, а также обеспечение доступности получения ипотечных кредитов посредством комбанков для населения. «Сегодня это окно открыто для банков, а это означает, что население – бизнесмены и те граждане, которые намерены купить квартиру, могут обратиться в комбанки, и на уже согласованных с ними условиях получить ипотечный кредит по более низким процентным ставкам», - пояснил он. Кроме того, по словам главы ЦБ, комбанки в лице Национальной ипотечной компании получают возможность предоставлять населению более долгосрочные кредиты – сроком более 10 лет, они также оказываются вне валютных рисков, поскольку получают возможность рефинансироваться в национальной валюте. В этой связи Джавадян, подчеркнув, что граждане Армении станут очевидцами резкого снижения процентных ставок, отметил, что «ставки будут снижены на несколько процентов». «С нашей стороны приоритетность будет отдаваться тем кредитам, которые предоставлены по более низким процентным ставкам», - сказал он. В настоящее время ипотечное кредитование в Армении осуществляется по ставкам от 12% до 24% годовых. Главный банкир Армении отметил также, что за основу деятельности Компании взяты критерии, действующие в рамках программы ипотечного кредитования немецкого банка KfW, и на сегодня с ней сотрудничают те восемь банков, которые были включены в эту программу. «На сегодняшний день капитал Национальной ипотечной компании составляет 5 млрд. драмов, а на одном из последних заседаний правительства исполнительная власть утвердила компонент в размере 12 млрд. драмов, предоставляемый финансово-банковской системе. В будущем, когда активы компании будут сформированы на достаточном уровне, она эмитирует облигации, которые будут размещены среди участников финансового рынка для привлечения новых средств», - сообщил он. Джавадян сказал также, что предварительный лимит рефинансирования кредитования установлен на уровне в 12 млн. драмов, однако было принято решение довести его до 20 млн. драмов. «Банки будут иметь возможность рефинсировать за счет собственных средств ту часть кредита, которая превышает 20 млн. драмов», - пояснил он. Кроме того, по словам Джавадяна, ведутся переговоры с иностранными инвесторами, которые выразили готовность принять участие в уставном капитале Компании и предоставить долгосрочные кредитные средства по низким ставкам. В свою очередь, исполнительный директор УКО «Национальная ипотечная компания» Мгер Едигарян отметил, что на прошлой неделе было подписано первое соглашение о кредитном рефинансировании с Армбизнесбанком. «Сейчас в процессе находится еще один этап кредитов, рефинансирование по которым будет осуществлено в течение пары недель», - сказал он. Он добавил также, что ведутся переговоры, как минимум, с двумя банками о заключении генерального кредитного соглашения, чем будет обусловлен приход новых игроков на этот рынок. |