| 15.05.2009 В Азербайджане будет введена сертификация оценщиков По инициативе Международной финансовой корпорации в Азербайджане будут внесены изменения и дополнения в закон «Об оценочной деятельности». Об этом заявил председатель комитета Милли Меджлиса по экономической политике Зияд Самедзаде, который отметил, что после перехода страны к рыночной экономике в сфере оценки возникли пробелы. После принятия в 1998 г. закона «Об оценочной деятельности» произошли немалые изменения, и сегодня в данной сфере, в первую очередь в оценке недвижимости имеются некоторые трудности. Фактически строгих правил и критериев оценки нет, хотя оценка – это целая наука, этим должны заниматься профессиональные оценщики. Оратор сказал, что в соответствии с новым проектом закона будут введены сертификация оценщиков, страхование их рисков, ответственность оценщиков в случае, если вследствие допущенной им ошибки клиент понес убытки. По словам З.Самедзаде, запланированные изменения направлены на оживление реального сектора и совершенствование системы залогов, на адаптацию закона к современным рыночным отношениям. Предложения об этом поступали в комитет как от предпринимателей, так и международных организаций. В свою очередь, заведующий отделом экономического законодательства ММ Рауф Гаджиев заявил, что неверное ведение оценки банковских рисков и рисков, связанных с недвижимостью, является одной из причин нынешнего финансового кризиса в мире. По его словам, до 2002 года оценщикам выдавали лицензии, но затем это правило было отменено. Новый законопроект предусматривает предоставление оценщикам сертификатов и установление их категорий. Исполнительный директор Азербайджанского общества оценщиков Эльчин Самедли выразил поддержку законопроекта и отметил, что заказчики, в том числе банки терпят большие убытки от непрофессиональной оценки, и поэтому необходимо ввести ответственность оценщиков. Представитель Государственного комитета по управлению государственным имуществом Хамза Халилов не согласился с выдачей оценщикам сертификатов, высказавшись за лицензирование деятельности оценщиков. Заведующий отделом Министерства финансов Халик Рахманов указал на значительные проблемы при изъятии имущества физических лиц для государственных нужд вследствие отсутствия строгих критериев оценки, так что правительство вынужденно ввело критерии оценки недвижимости. Теперь же подготовлен нормативный документ, предусматривающий минимальные требования к оценке. Кроме того, Кабинет министров поручил соответствующим ведомствам разработать стандарты оценки. Оратор отметил, что оценка работы оценщиков – прерогатива государства, а в законодательстве отсутствует понятие сертификации, и поэтому для решения этой задачи необходимо ввести либо свидетельства, либо лицензии. По итогам дебатов законопроект после доработки рекомендован на пленарное заседание парламента. |