| 09.04.2009 В Азербайджане разработана система оценки недвижимости Международная финансовая корпорация (IFC), входящая в Группу Всемирного банка (ВБ), помогла создать в Азербайджане первую систему оценки жилой недвижимости, которая поможет населению использовать недвижимое имущество в качестве залога для получения кредита и поддержит развитие местного ипотечного рынка, сообщили в бакинском офисе IFC. «70% банковских кредитов в Азербайджане выдано под залог недвижимости. При нынешней экономической ситуации число случаев потери права выкупа заложенного имущества и реструктуризации ипотечных кредитов будет расти, что усилит значимость вопросов оценки, как для кредиторов, так и для заемщиков. После интенсивной работы в течение года IFC помогла внедрить в стране систему сертификации оценщиков, что должно помочь улучшить практику проведения оценки и минимизировать системные риски», - отметили в представительстве. Руководитель Проекта развития первичного ипотечного рынка в Азербайджане и Центральной Азии Виктор Минтс отметил, что правильно построенная система оценки имущества позволит обеспечить объективность оценщиков и повысит уровень их профессионализма. «Эта система важна для принятия решений и кредиторам и заемщикам», - отметил В.Минтс. «Мы благодарны IFC за помощь в создании системы сертификации, которая повысит уровень знаний оценщиков, что особенно важно в такое трудное время, - отметил, в свою очередь, председатель Общества оценщиков Азербайджана (ООА) Ибрагим Гулиев. - Мы надеемся на дальнейшее сотрудничество с IFC в принятии и внедрении системы оценки на национальном уровне». Отметим, что летом 2008 года IFC инициировала в Азербайджане и Центральной Азии Консультативный проект по предоставлению ипотеки. Проект, целью которого является обеспечение прямой поддержки коммерческим банкам в осуществлении или модернизации их программ предоставления ипотеки, будет служить банковскому сектору в Азербайджане, Казахстане, Кыргызстане и Таджикистане. «Банки Азербайджана и ЦА выразили потребность в высококачественной непосредственной поддержке в развитии средств выдачи ипотеки и обеспечении существенного воздействия в регионе, где финансирование жилищного строительства не является традицией», - отметили тогда в IFC. По словам менеджера проекта Гарда Берфорда, «этот проект поможет создать фонд долгосрочного роста и безопасности местных ипотечных рынков через использование лучшего опыта в выдаче ипотеки местным коммерческим банкам». «Учитывая текущую нестабильность рынка, это очень важно», - подчеркнул Г.Берфорд. При в IFC отмечают, что банковский сектор в четырех странах имеет различный опыт в предоставлении ипотечного кредитования. Самый передовой опыт – у Казахстана, но банки РК понимают необходимость дальнейшего усовершенствования, чтобы гарантировать высококачественный портфель и заложить основы для дальнейшей секъюритизации. IFC, являясь членом Группы Всемирного банка, создает возможности выхода из бедности и улучшения условий жизни людей во всех регионах мира. IFC способствует устойчивому экономическому росту в развивающихся странах, поддерживая развитие частного сектора, мобилизуя частный капитал и оказывая консультативные услуги и услуги снижения рисков компаниям и правительствам. За 2008 финансовый год IFC инвестировала $16,2 млрд., что на 34% превышает показатель предыдущего года. |