| 24.12.2008 В Казахстане можно получить льготный ипотечный кредит под 10, 5% годовых Население Казахстана уже в конце января 2009 года сможет обращаться за получением льготного ипотечного кредита в "Жилстройсбербанке" по ставке вознаграждения 10,5% годовых при стоимости жилья не более 96 тыс. тенге (около $800) за 1 квадратный метр в Астане и 120 тыс. тенге (около $1000) за 1 квадратный метр в Алматы, сообщил председатель правления АО "Фонда национального благосостояния "Самрук-Казына" Кайрат Келимбетов. "В конце января, я думаю, население уже может обратиться в "Жилстройсбербанк" и соответствующие компании для того, чтобы получить квартиру", - отметил он на заседании правительства. К. Келимбетов сказал, что к настоящему времени определены первые пять компаний - застройщиков в Астане, готовых работать по предложенной государством схеме, проводятся переговоры с другими компаниями, как в столице, так и в Алматы. Согласно этой схеме, пояснил глава "Самрук-Казына", финансовая поддержка со стороны государства застройщикам, согласившимся на условия правительства, будет оказываться через фонд развития предпринимательства "Даму" и "Жилстройсбербанк" ("дочки" "Самрук-Казына"). В схеме будут участвовать только те строительные компании, "которые не обременены долгами перед банками". Согласно схеме, продолжил К. Келимбетов, "застройщик создает проектную компанию, которой фонд "Даму" предоставляет финансирование на завершение строительства жилья". Часть готового жилья будет предоставляться действующим дольщикам, а другая часть будет реализовываться через "Жилстройсбербанк" на льготных условиях: при ставке вознаграждения 10,5% годовых и сроке кредитования на 15 лет. Конечная стоимость жилья при этом составит не более 96 тыс. тенге за 1 кв. м в Астане и 120 тыс. тенге за 1 кв.м в Алматы. Между тем премьер-министр РК Карим Масимов подчеркнул, что цена жилья, реализуемого через "Жилстройсбербанк" на льготных условиях, фиксируется в тенге, а валютный риск, связанный с возможностью роста курса доллара США несет "Самрук-Казына". К. Келимбетов сообщил, что во второй половине дня "Самрук-Казына" подпишет меморандумы с пятью застройщиками в Астане, согласных работать на условиях правительства. До конца января следующего года, добавил он, планируется завершить экспертизу этих заемщиков и подписать по мере создания проектных компаний договоры между ними и фондом "Даму". Строящиеся объекты этих компаний, заметил глава "Самрук-Казына", не заложены, а сами компании не имеют долгов перед банками. В целях обеспечения возвратности выделяемых государством средств, сказал он, "мы планируем охватить лишь объекты со степенью готовности от 20 до 90%, в которых стоимость нереализованных квартир покрывает сумму, необходимую для завершения строительства". |