| 17.10.2008 Инвестиции в недвижимость в мире падают вдвое, а в России - растут Объем сделок по прямым инвестициям в недвижимость в мире в 2008 году может упасть в два раза по сравнению с 2007 годом, когда он составил 759 млрд долл., говорится в отчете компании Jones Lang LaSalle "Мировое движение капитала". В то же время, российский рынок инвестиций в недвижимость продолжает расти и эта тенденция может сохраниться, отмечает директор по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований Jones Lang LaSalle Владимир Пантюшин. Общий объем инвестиций за первые три квартала вырос в 2,8 раза по сравнению с аналогичным периодом 2007 года. Особенный интерес вызвала офисная недвижимость, которая в этом году перехватила пальму первенства у традиционного лидера - торговых центров, отмечает специалист. В Европе в первом полугодии 2008 года совокупный объем сделок снизился до 105 млрд долл., что в долларовом выражении на 38% меньше прошлогоднего уровня, а в пересчете на евро снижение становится еще более значительным – 44%. Объем международных инвестиций снизился на 46% - до 61 млрд долл., но по-прежнему составляет почти 60% от общего объема. По данным отчета, до конца 2008 года и в течение всего 2009 года, вероятно, сохранится давление на стоимость объектов недвижимости. Инвестиционная активность, вероятно, продолжится, но, скорее всего, она не будет отражать восстановление спроса, а будет представлена вынужденными продажами или покупками на привлекательных условиях. Общие объемы сделок в Европе в 2008 году, вероятно, составят около 50% от прошлогоднего общего объема, составившего 333 млрд долл., причем большинство сделок будет финансироваться за счет собственного капитала. Пользуясь ростом цен на энергоносители, страны, входящие в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива, все более утверждаются в статусе крупнейших покупателей недвижимости. В первом полугодии 2008 года зарубежные инвестиции этих стран в международные рынки недвижимости выросли до 5 млрд долл. ИА "Альянс Медиа" по материалам "Финмаркет" |